Home staging
Il est conseillé de dépersonnaliser votre bien pour aider ses futurs acheteurs à s’y projeter plus facilement. Un coup de cœur déclenchant une vente, se fait dans les premières minutes de la visite de votre bien, il est donc plus qu’important de soigner l’apparence de votre maison.
Le home staging vous permet de gagner beaucoup de temps et d’argent. Il évite la contraction de prêt-relais et limite la baisse des prix lors des négociations de vente. Le home staging permet également d’investir dans quelques objets «déco-tendance», que vous pourrez par la suite conserver pour la décoration de votre future habitation.
Un contrat de partenariat…
Pour les professionnels de l’immobilier, nous avons établi des contrats de partenariat home staging soit «en transparence» soit en «relation directe». Je pourrais donc, dans le premier cas, intervenir en votre nom. Dans le deuxième cas, nous agirons en tant que prestataire «partenaire».
Je réalise un relooking en mettant en avant les points forts de votre bien et en créant une ambiance neutre, épurée et spacieuse de manière à séduire les acheteurs potentiels. L’objectif est que, vous, futur acquéreur, vous vous projetez et vous vous sentez rapidement chez vous. De l’agencement des meubles au revêtement mural, en passant par l’aménagement de l’espace, je valorise votre bien immobilier à moindres coûts.
Un exemple d’un projet d’aménagement AVANT / APRÈS :
Vous avez des difficultés à visualiser votre futur intérieur ?
En achetant sur plan, il est parfois difficile de se projeter dans le futur logement. Cette prestation s’adresse aux clients venant d’acquérir un logement sur plan ou qui ont le projet d’acquérir un bien, en souhaitant avoir une vision globale de leur futur agencement et aménagement. Je vous accompagne et vous conseille sur tous types de projets et toutes surfaces : maison, appartement, bureau, magasin, lieu d’accueil du public…
Un accompagnement déco dans votre futur projet…
• Je vous conseille sur le potentiel de votre futur bien : organisation et personnalisation des espaces, choix des matériaux , de l’ambiance, des couleurs, du mobilier selon votre mode de vie, vos besoins.
• Je vous fais gagner du temps en effectuant la recherche et la sélection du type de mobilier ou objet de décoration souhaité grâce à une connaissance pointue du marché (éditeurs, designers, distributeurs, galeries, magasins spécialisés, tendances…).
Voici quelques exemples de mes réalisations de Home staging (décoration murale, remise en peinture, mobilier,objets de décoration…)
La formule conseil déco
Nous prenons rendez-vous et je me déplace chez vous.
Pendant notre entretien, nous échangeons sur vos attentes et vos envies. Lors de ce rendez vous, nous choisissons ensemble vos couleurs et réfléchissons sur l’aménagement de votre espace. Nous validons vos choix pour créer un intérieur qui vous ressemble et vous proposer un projet.
JE VOUS ÉTABLIS UN DEVIS GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT.
Je transforme vos idées et vos besoins en un devis détaillé avec les différents éléments que vous souhaitez. Vous pouvez ensuite choisir de valider ce devis en partie ou dans sa globalité.
Nous prenons rendez-vous et je me déplace chez vous.
Pendant notre entretien, nous échangeons sur vos attentes et vos envies. Lors de ce rendez vous, nous choisissons ensemble vos couleurs et réfléchissons sur l’aménagement de votre espace. Nous validons vos choix pour créer un intérieur qui vous ressemble et vous proposer un projet.
JE VOUS ÉTABLIS UN DEVIS GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT.
Je transforme vos idées et vos besoins en un devis détaillé avec les différents éléments que vous souhaitez. Vous pouvez ensuite choisir de valider ce devis en partie ou dans sa globalité.
JE VOUS PROPOSE DES ESQUISSES, PLANS, OU PLANCHES TENDANCE DÉCO.
Le tout accompagné d’un descriptif complet qui comprend matériaux, couleurs, volumes etc. Ces supports vous permettent de mieux visualiser l‘aménagement de votre pièce et de l‘harmonie des couleurs pour votre décoration.
Je peux également vous fournir des vues en 3D de votre projet déco.
Pour mieux vous projeter, vous verrez ainsi le projet de décoration ou d‘aménagement en réel comme si vous y étiez avec vos meubles actuels et le nouveau mobilier. Cette technologie révolutionnaire de modélisation vous permet de ne pas vous tromper pour votre futur intérieur.
Je vous fournis une liste shopping.
La liste shopping est une sélection des articles de décoration, objets, mobilier, décors muraux, papiers peints, sols… que je préconise pour votre projet. Je vous indique les tarifs et les lieux pour les découvrir. Vous aurez toutes les cartes en mains pour les acheter. En fonction de votre choix, je peux également vous accompagner et vous conseiller pour réaliser ces achats en toute sérénité.
Je vous recommande aussi les artisans pour la réussite de votre projet d'aménagement.
Pour une meilleure harmonisation de vos travaux, je vous indique les sous-traitants sérieux qui travaillent avec moi. Je peux également vous accompagner complètement dans le suivi des travaux ou de rénovation de votre intérieur.
Un système informatique qui vous apportera de réelles économies par la suite et vous évitera les incontournables modifications de couleurs, d’harmonie et de volume de vos espaces. Nous pouvons réaliser en 3D tous vos projets de décoration, travaux, agrandissement, aménagement et d’architecture.. Le projet 3D : des économies non négligeables … La modélisation évite souvent les modifications en cours de travaux et conforte dans le souhait de réussir le projet d’aménagement.
La liste shopping, c’est quoi ?
Sous forme de planche A4, je vous propose l’ensemble du mobilier, le style, les couleurs préalablement étudiés aux mesures de vos pièces et de votre budget que vous avez validé.
Je donne le ton et l’ambiance de chaque pièce. Vous pouvez acheter en un seul clic grâce à des liens préparés et des suggestions de magasins locaux.
Si vous le souhaitez, je vous accompagne en boutique pour valider ensemble vos choix. La liste shopping regroupe les références précises proposées pour votre projet (revêtement, mobilier et objets déco), ainsi qu’une planche shopping pour mettre en situation tous ces éléments pour une vision d’ensemble de ceux-ci.
En quoi consiste le suivi de chantier ?
Je veille à la cohérence technique et esthétique entre les travaux et le projet défini ensemble, tout en respectant au mieux les contraintes du lieu et le timing souhaité. Cela passera par plusieurs étapes :
• Sollicitation des artisans partenaires afin d’obtenir les devis.
• Révision de ces devis afin qu’ils collent au projet de rénovation.
• Regroupement des devis et présentation de ceux-ci
• Réunion avec les corps de métier afin de revoir les tenants et les aboutissants du projet.
La planche tendance ou moodboard, c’est quoi ?
La planche tendance est un document graphique (généralement A4 transmis en PDF ou imprimé) visant à la réalisation d’un projet de conception. Elle résume l’atmosphère que l’on souhaite donner au projet. On peut en réaliser une globale pour l’ensemble d’un projet ou une par pièce par exemple selon la demande. Elle peut être constituée d’images d’inspiration, de couleurs, d’échantillons de matières, d’objets, de croquis…
Je vous aide à trouver une ambiance qui vous ressemble, du mobilier adapté au style choisi selon votre activité professionnelle et à faire les bons choix de couleurs et de matériaux en harmonisant le tout.
Nous travaillons également sur l’aménagement et l’agencement : l’optimisation de la circulation et des rangements, l’emplacement et la dimension des meubles, le positionnement des cloisons, l’aménagement d’une pièce technique (salle de bain ou cuisine), des normes handicapés et autres par exemple.